上京の初期費用シミュレーター

初期費用の内訳について

上京の初期費用は大きく分けて「物件にかかるお金」と「引越し・家具にかかるお金」があります。

物件にかかるお金

敷金・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・クリーニング代が物件にかかる初期費用です。 物件によって敷金・礼金の有無は異なります。敷金0・礼金0の物件もありますが、人気エリアでは敷金1・礼金1が一般的です。

仲介手数料の違い

一般的な不動産会社の仲介手数料は「家賃1ヶ月分+消費税」が相場です。 家賃8万円なら88,000円、家賃20万円なら22万円になります。

ヤスクスムでは、大家さんから紹介料（AD）がある物件は仲介手数料0円。ADがない物件でも上限5万円（税別）。 見積もりの段階で金額が確定するので、あとから増えることはありません。

引越し代・家具家電

地方から東京への引越しは、荷物の量や距離によって3〜10万円程度。 家具家電は最低限（冷蔵庫・洗濯機・ベッド・机）で15万円程度が目安です。 100円ショップやニトリで揃えればもっと抑えられます。