賃貸の仲介手数料が
よくある困りごと
予算はあるけど
どの街が自分に合うかわからない
東京に住んだことないのに、中野と北千住と三軒茶屋の違いなんてわからない。調べれば調べるほど迷う。
仲介手数料で
数十万円も取られるの?
敷金、礼金、保証料、仲介手数料。合計すると家賃の4〜5ヶ月分になる。
東京の部屋探しのこと、
聞ける人が周りにいない
親に聞いても東京の賃貸事情は知らない。ネットは情報が多すぎる。
ヤスクスムでできること
仲介手数料が0円になるかの見積もりに加えて、
「どの街に住む?」の相談もLINEでできます。
住む街の相談から
できます
勤務先と予算を教えてもらえれば、合いそうな街を出します。「この路線は朝キツい」「この街は自炊しやすい」みたいな、住まないとわからない情報もお伝えします。
① 中野 → 中央線で5分。商店街が安くて自炊しやすい
② 高円寺 → 中央線で8分。古着屋・ライブハウスがある若い街
③ 北千住 → 日比谷線で25分。家賃が安くて最近キレイになった穴場
SUUMOに載ってないような、住んでみないとわからない話もします。
→ 全28駅 + 15大学のエリアガイドを見る
LINEで全部終わります
相談も、見積もりも、内見も、契約も、LINEでできます。店舗に行く必要はありません。
福岡→東京 往復約4万円 × 内見3回 = 12万円の節約
仲介手数料は
0円か5万円(税別)だけ
大家さんから紹介料(AD)がある物件は0円。ない物件でも上限5万円(税別)。見積もり時点で確定するので、後から金額が変わることはありません。
他社:仲介手数料 88,000円(税別)
ヤスクスム:0円(AD物件の場合)
他の方法との違い
| ヤスクスム | 一般的な仲介 | ネット完結型 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 0円 or 5万円(税別) | 家賃1ヶ月分+税 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 家賃12万の場合 | 0〜5万円 | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 街選び相談 | 対応 | なし | なし |
| 来店 | 不要 | 必要 | 不要 |
| オンライン内見 | 対応 | 一部対応 | 対応 |
| 対象 | 上京者向け | 制限なし | 制限なし |
| 対応手段 | LINE | 来店 / 電話 | アプリ / Web |
※ 一般的な仲介=大手仲介会社の標準的な料金体系。ネット完結型=OHEYAGO、イエプラ等を想定。手数料は2026年3月時点の情報。
あなたに合う街を調べる
勤務先(or 大学)と予算を選ぶだけ。
料金
見積もりの時点で確定。あとから増えません。
- 住む街の相談も込み
- 通勤ルートの比較もできる
- ビデオ通話で内見できる
- LINEで完結。来店不要
- 入居後の相談にも対応
- 住む街の相談も込み
- 通勤ルートの比較もできる
- ビデオ通話で内見できる
- LINEで完結。来店不要
- 入居後の相談にも対応
- どの物件でもOK
使い方
LINEで「上京します」と送る
物件のURLを貼るだけでもいいし、「渋谷に通うんですけどどこがいいですか」みたいな相談でもOKです。
おすすめの街と見積もりが届く
通勤時間と家賃で比較した街の候補を出します。コスパ重視からハイグレードまで、予算に合わせて提案。仲介手数料の見積もりもあわせて返します。
ビデオ通話で部屋の中を見る
スタッフが現地でスマホで中を映します。「水圧見せて」「隣の音聞こえる?」みたいな質問もその場で。
気に入ったらそのまま契約へ
申込書の書き方から鍵の受け取りまでLINEで案内します。入居後の相談もできます。
利用者の声
スワイプまたは矢印で他の声もご覧ください
女性一人で不動産探しをするのって、ネットの悪質業者情報とか、営業さんの強引さとか、いろいろ心配。女性ならではの安全性も重視したい。
夜間のビデオ内見で、照明や防犯面もチェックできた。「女性の視点で何を重視しますか?」と聞いてくれたから、優先順位をつけやすかった。
“女性一人で不動産探しをするなら、このレベルの丁寧さとサポートは必須。自分のペースで決められました。”
親からの援助を受けて一人暮らし。初期費用がいくらか必要か親にうまく説明できない。曖昧な見積もりだと親が納得してくれない。
見積もりを両親に送ったら、「0円って何?」って質問されたけど、仕組みを説明したら納得。初期費用も削減されて、「よく探してくれたな」って褒められた。
“親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。”
二人で東京に行くことは決めたけど、初期費用をどう分割するか大変。「どこが削減できる費用なのか」がわかりにくい。
家賃10万円の物件を見つけて、見積もりを二人で確認。「仲介手数料0円だから、浮いた11万円で洗濯機と冷蔵庫が買える」って話になって盛り上がった。
“同棲を考えているカップルなら、このサービスは本当におすすめ。見積もりが透明だから、二人で納得して決められました。”
こだわり派なので「浴室乾燥機があるか」「天井高いか」「採光はいいか」とか細かいチェック項目がいっぱい。営業さんとのやり取りも疲れる。
ビデオ内見で「天井のクロス、何年前に張り替えた?」とか細かく確認できた。「浴室乾燥機の使い勝手」もスタッフに聞けた。
“こだわり派こそ、ビデオ内見は相性がいい。自分のペースで見られるし、細かい質問も遠慮なくできました。”
複数回の引越し経験があるから、「不動産会社のあの営業トークには飽きた」。透明性がなく、毎回「意外な費用」が発生するのも疲れた。
ビデオ内見なら短時間で複数件見られた。「なぜこの物件は50,000円で、この物件は0円なの?」という深い質問にも丁寧に答えてくれた。
“何度も引越しをする人ほど、この透明性と効率性の価値がわかる。「次も絶対ここを使う」って思えるサービスは珍しい。”
初めての上京、親も不動産のことがわかりません。ネット検索で「敷金礼金手数料」という言葉が出てくるたびに、金額が膨らんでいくのが怖かった。
見積もりを出してもらった時、「0円 or 50,000円」のどちらかがはっきり提示されたのが安心。仲介手数料が0円だったから、敷金礼金の分で済んだ。オンライン内見で3件見比べたので、わざわざ東京に来なくても判断できた。
“親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。”
友人と一緒に東京で新生活を始めることになったけど、二人とも不動産のことは全くわかりません。費用もいくらかかるのか、見積もりが来るたびに金額が増えてショック。
ビデオ通話で物件を見て、LINEで質問を送れるのが最高。見積もりも「敷金8万・礼金8万・手数料0円」って明確に出たから、友人とも話しやすかった。
“初めてで不安な人こそ、明確な見積もりとLINEサポートは本当に心強い。友人と一緒だから、納得してから判断できるのが最高です。”
転職して東京に引っ越すことが決まったけど、仕事が忙しくて不動産探しに時間が割けません。内見のために大阪から東京に往復するのは交通費も時間も無駄。
有給を取らずに物件を決められたのが本当に助かった。会社の帰宅後にビデオ通話で3件確認。見積もりも最初から「0円」と明記されていたから、トラブルもなし。
“転職で忙しい時期だからこそ、このレベルのサポートは必須。転職予定の同僚にもおすすめしました。”
子供がいる中での引越しで、不動産探しに割く時間がない。費用も二倍三倍かかるから、できるだけ初期費用は抑えたい。
親子向けのチェックリスト(保育園までの距離、公園があるかなど)を送ってくれた。子供がいても長期的に住めそうな物件を複数提案してくれた。
“子供がいると引越しはストレスが大きい。このサービスのおかげで、親子で満足できる物件が見つかりました。”
大学院進学が決まったけど、学業と引越しを並立させるのは時間的に無理。不動産探しに時間をかけられない上に、資金も限られている。
研究室の実験の合間にビデオ内見ができた。見積もりも初回で確定したから、「あとは契約するだけ」という状態になれたのが精神的に楽だった。
“大学院と引越しを同時にするなら、効率的に進められるサービスは本当に必須。研究に集中する環境作りが、まず大事ですから。”
女性一人で不動産探しをするのって、ネットの悪質業者情報とか、営業さんの強引さとか、いろいろ心配。女性ならではの安全性も重視したい。
夜間のビデオ内見で、照明や防犯面もチェックできた。「女性の視点で何を重視しますか?」と聞いてくれたから、優先順位をつけやすかった。
“女性一人で不動産探しをするなら、このレベルの丁寧さとサポートは必須。自分のペースで決められました。”
親からの援助を受けて一人暮らし。初期費用がいくらか必要か親にうまく説明できない。曖昧な見積もりだと親が納得してくれない。
見積もりを両親に送ったら、「0円って何?」って質問されたけど、仕組みを説明したら納得。初期費用も削減されて、「よく探してくれたな」って褒められた。
“親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。”
二人で東京に行くことは決めたけど、初期費用をどう分割するか大変。「どこが削減できる費用なのか」がわかりにくい。
家賃10万円の物件を見つけて、見積もりを二人で確認。「仲介手数料0円だから、浮いた11万円で洗濯機と冷蔵庫が買える」って話になって盛り上がった。
“同棲を考えているカップルなら、このサービスは本当におすすめ。見積もりが透明だから、二人で納得して決められました。”
こだわり派なので「浴室乾燥機があるか」「天井高いか」「採光はいいか」とか細かいチェック項目がいっぱい。営業さんとのやり取りも疲れる。
ビデオ内見で「天井のクロス、何年前に張り替えた?」とか細かく確認できた。「浴室乾燥機の使い勝手」もスタッフに聞けた。
“こだわり派こそ、ビデオ内見は相性がいい。自分のペースで見られるし、細かい質問も遠慮なくできました。”
複数回の引越し経験があるから、「不動産会社のあの営業トークには飽きた」。透明性がなく、毎回「意外な費用」が発生するのも疲れた。
ビデオ内見なら短時間で複数件見られた。「なぜこの物件は50,000円で、この物件は0円なの?」という深い質問にも丁寧に答えてくれた。
“何度も引越しをする人ほど、この透明性と効率性の価値がわかる。「次も絶対ここを使う」って思えるサービスは珍しい。”
初めての上京、親も不動産のことがわかりません。ネット検索で「敷金礼金手数料」という言葉が出てくるたびに、金額が膨らんでいくのが怖かった。
見積もりを出してもらった時、「0円 or 50,000円」のどちらかがはっきり提示されたのが安心。仲介手数料が0円だったから、敷金礼金の分で済んだ。オンライン内見で3件見比べたので、わざわざ東京に来なくても判断できた。
“親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。”
友人と一緒に東京で新生活を始めることになったけど、二人とも不動産のことは全くわかりません。費用もいくらかかるのか、見積もりが来るたびに金額が増えてショック。
ビデオ通話で物件を見て、LINEで質問を送れるのが最高。見積もりも「敷金8万・礼金8万・手数料0円」って明確に出たから、友人とも話しやすかった。
“初めてで不安な人こそ、明確な見積もりとLINEサポートは本当に心強い。友人と一緒だから、納得してから判断できるのが最高です。”
転職して東京に引っ越すことが決まったけど、仕事が忙しくて不動産探しに時間が割けません。内見のために大阪から東京に往復するのは交通費も時間も無駄。
有給を取らずに物件を決められたのが本当に助かった。会社の帰宅後にビデオ通話で3件確認。見積もりも最初から「0円」と明記されていたから、トラブルもなし。
“転職で忙しい時期だからこそ、このレベルのサポートは必須。転職予定の同僚にもおすすめしました。”
子供がいる中での引越しで、不動産探しに割く時間がない。費用も二倍三倍かかるから、できるだけ初期費用は抑えたい。
親子向けのチェックリスト(保育園までの距離、公園があるかなど)を送ってくれた。子供がいても長期的に住めそうな物件を複数提案してくれた。
“子供がいると引越しはストレスが大きい。このサービスのおかげで、親子で満足できる物件が見つかりました。”
大学院進学が決まったけど、学業と引越しを並立させるのは時間的に無理。不動産探しに時間をかけられない上に、資金も限られている。
研究室の実験の合間にビデオ内見ができた。見積もりも初回で確定したから、「あとは契約するだけ」という状態になれたのが精神的に楽だった。
“大学院と引越しを同時にするなら、効率的に進められるサービスは本当に必須。研究に集中する環境作りが、まず大事ですから。”
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家賃5万の物件でも、40万のタワマンでも。
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