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上京の部屋探し。
賃貸の仲介手数料は

0OR5万円

※税別/見積もり時点で確定・追加請求なし


住む街がまだ決まってなくてもOK。「新宿に通うんですけど、どこがいいですか」くらいで大丈夫です。 相談・見積もり・内見・契約まで、ぜんぶLINEで完結。東京に一度も来ずに部屋が決まります。

見積無料 来店不要 電話なし

若者に人気の街

街の空気、5秒で交通費 12万円 節約
LIVE01 / 05
高円寺
中央線/新宿まで8分
映像プレースホルダ(CSS生成)
実装時に9:16の実写クリップへ差し替え

Towns / 若者に人気の街

人気の街から、
スワイプして決める

5駅はいずれも新宿・渋谷まで10分圏。SUUMOに載ってない「この路線は朝キツい」「この街は自炊しやすい」みたいな話もします。

KOENJI0:05
高円寺
中央線/新宿まで8分古着・ライブハウス

古着屋とライブハウスが並ぶ、いちばん若い街。新宿へ8分で、夜まで人がいる。

SHIMOKITAZAWA0:05
下北沢
小田急線/新宿まで10分カフェ・カルチャー

小劇場と古着とカフェの街。歩いてるだけで時間が溶ける。新宿へ10分。

NAKAMEGURO0:05
中目黒
東横線/渋谷まで4分おしゃれカフェ

目黒川沿いにカフェとショップ。渋谷まで4分なのに、静かで生活しやすい。

SANGENJAYA0:05
三軒茶屋
田園都市線/渋谷まで5分カフェと飲み屋

路地に飲み屋がぎっしり。渋谷へ5分。青学生にいちばん人気の街。

NAKANO0:05
中野
中央線/新宿まで5分商店街・自炊向き

商店街が安くて自炊しやすい。新宿まで5分の距離で、家賃が上がりきっていない。

← 横にスワイプ →

Check / まず街を決める

あなたに合う街を調べる

勤務先(or 大学)と予算を選ぶだけ。通勤時間と家賃相場を比較できます。

住む街診断 / 60秒

Money / 浮くお金

で、いくら浮くの?

0件+
お問合せ物件数
0円〜
仲介手数料
0万円+
平均節約額
0
2026年7月の相談
家賃8万円の物件で比べる
一般的な仲介88,000円
ヤスクスム0円
請求なし ─ この幅ぶん、丸ごと浮く
浮くお金88,000

※ 家賃8万円・AD物件の場合。仲介手数料は物件ごとに0円 or 5万円(税別)で、見積もり時点で確定します。

来店不要の効果

内見のために東京へ3往復、しなくていい

福岡→東京 往復約4万円 × 内見3回。オンライン内見なら、スタッフが現地からビデオ通話で部屋を映します。「水圧見せて」「外の音聞かせて」も対応。

節約12万円

Pricing / 料金

料金は、これだけ

見積もりの時点で確定。あとから増えません。

0円にできない物件
50,000円(税別)
固定費用
  • 住む街の相談も込み
  • 通勤ルートの比較もできる
  • ビデオ通話で内見できる
  • LINEで完結。来店不要
  • 入居後の相談にも対応
  • どの物件でもOK
見積もりだけもらう
見積もり無料契約しなくてもOK

物件URLを送るだけ。0円か5万円かすぐわかります。

Compare / 比較

他の方法との違い

ヤスクスム一般的な仲介ネット完結型
仲介手数料0円 or 5万円(税別)家賃1ヶ月分+税家賃1ヶ月分+税
家賃12万の場合0〜5万円13.2万円13.2万円
街選び相談対応なしなし
来店不要必要不要
オンライン内見対応一部対応対応
対象上京者向け制限なし制限なし
対応手段LINE来店 / 電話アプリ / Web

※ 一般的な仲介=大手仲介会社の標準的な料金体系。ネット完結型=OHEYAGO、イエプラ等を想定。手数料は2026年4月時点の情報。

Value / 特徴

ヤスクスムでできること

仲介手数料が0円になるかの見積もりに加えて、「どの街に住む?」の相談もLINEでできます。

ヤスクスムだけ

住む街の相談から、できます

勤務先と予算を教えてもらえれば、合いそうな街を出します。「この路線は朝キツい」「この街は自炊しやすい」みたいな、住まないとわからない情報もお伝えします。

たとえば新宿勤務・予算7万円なら
  1. 中野 → 中央線で5分。商店街が安くて自炊しやすい
  2. 高円寺 → 中央線で8分。古着屋・ライブハウスがある若い街
  3. 北千住 → 日比谷線で25分。家賃が安くて最近キレイになった穴場

SUUMOに載ってないような、住んでみないとわからない話もします。
→ 全28駅 + 15大学のエリアガイドを見る

オンライン完結

LINEで全部終わります

相談も、見積もりも、内見も、契約も、LINEでできます。店舗に行く必要はありません。

交通費の節約額福岡→東京 往復約4万円 × 内見3回 = 12万円の節約
初期費用を削減

仲介手数料は0円か5万円(税別)だけ

大家さんから紹介料(AD)がある物件は0円。ない物件でも5万円(税別)。見積もり時点で確定するので、後から金額が変わることはありません。

家賃8万円の場合の比較他社:仲介手数料 88,000円(税別)
ヤスクスム:0円(AD物件の場合)

Flow / 全部LINE

電話しない。
店にも行かない。

LINEのやりとり例
新宿勤務で予算7万なんですけど、どのへんが良いですか?
3つ出しますね!
① 中野 → 中央線5分。商店街が安くて自炊しやすい
② 高円寺 → 中央線8分。古着屋・ライブハウスがある若い街
③ 北千住 → 日比谷線25分。家賃が安い穴場
中野のこの物件、手数料いくらですか?(URL)
この物件はAD物件なので 仲介手数料0円 です。初期費用の内訳を送ります📄
1

物件URLを送る

SUUMOでもアットホームでもOK。手数料が0円か5万円か調べて返します。見積もりだけで契約しなくても大丈夫です。

2

オンライン内見

スタッフが現地からビデオ通話。「水圧見せて」「隣の音聞こえる?」もその場で。不安なら現地内見の手配もできます。

3

契約もLINEで

申込書の書き方から鍵の受け取りまでLINEで案内します。福岡・大阪・名古屋・北海道・沖縄から、東京に来ずに契約まで終わった人も多いです。

街選びの相談とLINEサポートは別料金なし。費用は仲介手数料(0円 or 5万円・税別)だけです。

Voices / 利用者の声

実際に使った人の話

スワイプまたは矢印で他の声も見られます。

キャリアチェンジ・女性★★★★★

社会人27歳・女性 / 京都 → 東京

女性一人で不動産探しをするなら、このレベルの丁寧さとサポートは必須。自分のペースで決められました。

当初の悩み女性一人で不動産探しをするのって、ネットの悪質業者情報とか、営業さんの強引さとか、いろいろ心配。女性ならではの安全性も重視したい。

実際の体験夜間のビデオ内見で、照明や防犯面もチェックできた。「女性の視点で何を重視しますか?」と聞いてくれたから、優先順位をつけやすかった。

安全に決められた期間: 約10日 / 浮いたお金: 9.2万円

内定者・親と相談★★★★★

新卒社会人 / 神奈川 → 東京

親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。

当初の悩み親からの援助を受けて一人暮らし。初期費用がいくらか必要か親にうまく説明できない。曖昧な見積もりだと親が納得してくれない。

実際の体験見積もりを両親に送ったら、「0円って何?」って質問されたけど、仕組みを説明したら納得。初期費用も削減されて、「よく探してくれたな」って褒められた。

初期費用削減: 8.8万円 / 追加請求: ゼロ

同棲開始★★★★★

カップル23-24歳 / 岡山 → 東京

同棲を考えているカップルなら、このサービスは本当におすすめ。見積もりが透明だから、二人で納得して決められました。

当初の悩み二人で東京に行くことは決めたけど、初期費用をどう分割するか大変。「どこが削減できる費用なのか」がわかりにくい。

実際の体験家賃10万円の物件を見つけて、見積もりを二人で確認。「仲介手数料0円だから、浮いた11万円で洗濯機と冷蔵庫が買える」って話になって盛り上がった。

浮いたお金: 11万円 / 想定外の費用: ゼロ

フリーランス・こだわり派★★★★★

社会人女性26歳 / 広島 → 東京

こだわり派こそ、ビデオ内見は相性がいい。自分のペースで見られるし、細かい質問も遠慮なくできました。

当初の悩みこだわり派なので「浴室乾燥機があるか」「天井高いか」「採光はいいか」とか細かいチェック項目がいっぱい。営業さんとのやり取りも疲れる。

実際の体験ビデオ内見で「天井のクロス、何年前に張り替えた?」とか細かく確認できた。「浴室乾燥機の使い勝手」もスタッフに聞けた。

内見時間: 往復6時間 → ビデオ30分 / 初期費用削減: 9万円

複数回引越し経験者★★★★★

フリーランス29歳 / 沖縄 → 東京

何度も引越しをする人ほど、この透明性と効率性の価値がわかる。「次も絶対ここを使う」って思えるサービスは珍しい。

当初の悩み複数回の引越し経験があるから、「不動産会社のあの営業トークには飽きた」。透明性がなく、毎回「意外な費用」が発生するのも疲れた。

実際の体験ビデオ内見なら短時間で複数件見られた。「なぜこの物件は50,000円で、この物件は0円なの?」という深い質問にも丁寧に答えてくれた。

検討時間: 5日 → 2日 / 初期費用削減: 9.2万円 / 隠れた費用: ゼロ

学生・初上京★★★★★

大学1年生 / 福岡 → 東京

親も「LINEで相談できるなら」って納得してくれました。初めての一人暮らしで不安な人ほど、このサービスはありがたいと思います。

当初の悩み初めての上京、親も不動産のことがわかりません。ネット検索で「敷金礼金手数料」という言葉が出てくるたびに、金額が膨らんでいくのが怖かった。

実際の体験見積もりを出してもらった時、「0円 or 50,000円」のどちらかがはっきり提示されたのが安心。仲介手数料が0円だったから、敷金礼金の分で済んだ。オンライン内見で3件見比べたので、わざわざ東京に来なくても判断できた。

浮いたお金: 9万円 / 移動時間: 往復8時間以上削減

学生・友人と上京★★★★★

大学1年生 / 名古屋 → 東京

初めてで不安な人こそ、明確な見積もりとLINEサポートは本当に心強い。友人と一緒だから、納得してから判断できるのが最高です。

当初の悩み友人と一緒に東京で新生活を始めることになったけど、二人とも不動産のことは全くわかりません。費用もいくらかかるのか、見積もりが来るたびに金額が増えてショック。

実際の体験ビデオ通話で物件を見て、LINEで質問を送れるのが最高。見積もりも「敷金8万・礼金8万・手数料0円」って明確に出たから、友人とも話しやすかった。

物件検討: 2週間 → 4日 / 予想外の請求: ゼロ

転職・初上京★★★★★

社会人2年目 / 大阪 → 東京

転職で忙しい時期だからこそ、このレベルのサポートは必須。転職予定の同僚にもおすすめしました。

当初の悩み転職して東京に引っ越すことが決まったけど、仕事が忙しくて不動産探しに時間が割けません。内見のために大阪から東京に往復するのは交通費も時間も無駄。

実際の体験有給を取らずに物件を決められたのが本当に助かった。会社の帰宅後にビデオ通話で3件確認。見積もりも最初から「0円」と明記されていたから、トラブルもなし。

交通費削減: 約5万円 / 初期費用削減: 11万円

家族移住・子供あり★★★★

既婚カップル30代 / 福岡 → 東京

子供がいると引越しはストレスが大きい。このサービスのおかげで、親子で満足できる物件が見つかりました。

当初の悩み子供がいる中での引越しで、不動産探しに割く時間がない。費用も二倍三倍かかるから、できるだけ初期費用は抑えたい。

実際の体験親子向けのチェックリスト(保育園までの距離、公園があるかなど)を送ってくれた。子供がいても長期的に住めそうな物件を複数提案してくれた。

移動時間削減: 3日分以上 / 初期費用削減: 11万円

大学院進学★★★★★

大学院進学者24歳 / 北海道 → 東京

大学院と引越しを同時にするなら、効率的に進められるサービスは本当に必須。研究に集中する環境作りが、まず大事ですから。

当初の悩み大学院進学が決まったけど、学業と引越しを並立させるのは時間的に無理。不動産探しに時間をかけられない上に、資金も限られている。

実際の体験研究室の実験の合間にビデオ内見ができた。見積もりも初回で確定したから、「あとは契約するだけ」という状態になれたのが精神的に楽だった。

準備時間: 通常の1/3 / 初期費用削減: 8.8万円

01 / 10

Worries / 上京あるある

これ、全部あるやつ

街えらび

どの街が自分に合うか、わからない

東京に住んだことないのに、中野と北千住と三軒茶屋の違いなんてわからない。調べれば調べるほど迷う。

勤務先と予算から候補を3つ出します

お金

仲介手数料で数十万円も取られるの?

敷金、礼金、保証料、仲介手数料。合計すると家賃の4〜5ヶ月分になる。

仲介手数料は0円 or 5万円(税別)だけ

相談相手

聞ける人が周りにいない

親に聞いても東京の賃貸事情は知らない。ネットは情報が多すぎる。

LINEで、決まってない段階から相談OK

You / あなたに合った情報

どんな状況ですか?

当てはまるものをタップすると、あなたに合った記事セットに飛べます。

FAQ / ぶっちゃけ

よくある質問

全30問のFAQを見る →

Start

「まだ何も決まってない」
から始めていい。

気になる物件のURLを送るだけでも、街の相談だけでもOK。
家賃5万の物件でも、40万のタワマンでも。手数料が0円になるか、すぐ調べます。

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