四ツ谷・溜池山王勤務で家賃5〜7万円｜住める街と通勤ルート
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
四ツ谷・溜池山王勤務で家賃5〜7万円なら、曙橋（都営新宿線5分）がベストバランス。1Kで8万円台から物件が見つかり、新宿にも近い穴場のも魅力。他にも曙橋が候補になる。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
この予算帯に該当するエリアが見つかりませんでした。最も近い家賃帯のエリアをご紹介します。
近い家賃帯のエリア比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 曙橋 | 都営新宿線 | 8〜12万 | 5分 |
| 四谷三丁目 | 丸ノ内線 | 9〜14万 | 2分 |
| 信濃町 | JR総武線 | 9〜14万 | 3分 |
この予算帯の暮らし
家賃5〜7万円は、四ツ谷・溜池山王勤務の一人暮らしで節約と生活の質のバランスが取れる現実的な予算帯。1Kの18〜22平米が中心。築15〜25年が多い。駅徒歩の許容範囲を広げるだけで家賃が月3,000〜5,000円変わるので、条件の優先順位をつけてから探すのが効率的。
近い家賃帯のおすすめエリア
曙橋
5分都営新宿線
新宿にも近い穴場
四谷三丁目
2分丸ノ内線
荒木町の飲食街が魅力
信濃町
3分JR総武線
神宮外苑が徒歩圏。緑豊か
曙橋の住みやすさを詳しく解説
都営新宿線で四ツ谷・溜池山王まで5分。新宿にも近い穴場。都営新宿線で都心アクセス良好。家賃相場は8〜12万。
こんな人に向いている
飲食店は少なめだが、四谷・新宿に近い。通勤5分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
住宅街中心で静か。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
穴場として認知度が上がりつつある。
部屋探しのコツ
- 都営新宿線は朝8時台がピーク。7時台前半か9時半以降にずらすと混雑が緩和される。
- この予算帯は築年数が古めの物件が中心。水回りのリノベ状況は内見で必ず確認すること。
- 家賃だけでなく管理費・共益費も含めた「総額」で比較すること。管理費5,000円の差は年間6万円になる。
- 6〜8月は不動産の閑散期。空室を埋めたい大家がフリーレントや家賃値下げに応じやすい時期。
- ヤスクスムなら仲介手数料0円〜。家賃6万円の物件で6万円の節約。浮いた分を新生活の準備費用に回せる。
よくある質問
- 四ツ谷・溜池山王勤務で家賃7万円以下の駅はどこ？
- 曙橋（都営新宿線・5分）が最も安い候補。1Kで8万円台から見つかる。新宿にも近い穴場のが特徴。
- 四ツ谷・溜池山王に最も近くて家賃が安い駅は？
- 曙橋（都営新宿線・5分）が最寄り。家賃は8〜12万が相場。通勤の楽さを最優先するなら第一候補。
- 家賃5〜7万円で四ツ谷・溜池山王の近くに住める？
- この予算帯では厳しいが、電車で15〜25分離れることで選択肢が出てくる。
- 初期費用はどのくらいかかる？
- 家賃6万円の物件で敷1礼1の場合、初期費用は約30万円。仲介手数料0円のヤスクスムを使えば6万円浮く。
- ヤスクスムで初期費用はどのくらい安くなる？
- 仲介手数料0円〜なので、家賃6万円の物件なら6万円の節約。浮いたお金で家具・家電をそろえるか、引越し費用に回せる。