飯田橋・市ヶ谷勤務で家賃5〜7万円｜住める街と通勤ルート
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
飯田橋・市ヶ谷勤務で家賃5〜7万円なら、近さ重視の江戸川橋（有楽町線5分）か、安さ重視の早稲田（東西線5分）が有力候補。江戸川橋は通勤5分の好立地。早稲田は7万円台から探せるコスパの良さが強み。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
この予算帯に該当するエリアが見つかりませんでした。最も近い家賃帯のエリアをご紹介します。
近い家賃帯のエリア比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 早稲田 | 東西線 | 7〜10万 | 5分 |
| 東新宿 | 副都心線 | 7〜10万 | 10分 |
| 江戸川橋 | 有楽町線 | 8〜12万 | 5分 |
この予算帯の暮らし
家賃5〜7万円は、飯田橋・市ヶ谷勤務の一人暮らしで節約と生活の質のバランスが取れる現実的な予算帯。1Kの18〜22平米が中心。築15〜25年が多い。駅徒歩の許容範囲を広げるだけで家賃が月3,000〜5,000円変わるので、条件の優先順位をつけてから探すのが効率的。
近い家賃帯のおすすめエリア
早稲田
5分東西線
学生街で食事が安い。庶民的
東新宿
10分副都心線
新宿の東側。大江戸線も使える
江戸川橋
5分有楽町線
神楽坂の裏手。静かで家賃も手頃
早稲田の住みやすさを詳しく解説
東西線で飯田橋・市ヶ谷まで5分。学生街で食事が安い。庶民的な雰囲気。家賃相場は7〜10万。
こんな人に向いている
学生向けの大盛り定食屋が多い。食費を抑えやすい。通勤5分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
学生が多く活気がある。住宅街は静か。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
早稲田大学の整備で街並みが改善傾向。
江戸川橋の住みやすさを詳しく解説
有楽町線で飯田橋・市ヶ谷まで5分。神楽坂の裏手。静かで家賃も手頃な穴場。家賃相場は8〜12万。
こんな人に向いている
神楽坂の飲食店が徒歩圏。地蔵通り商店街も便利。通勤5分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
住宅街中心で非常に静か。治安も良い。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
神楽坂人気の波及で少しずつ注目されている。
部屋探しのコツ
- 有楽町線は朝8時台がピーク。7時台前半か9時半以降にずらすと混雑が緩和される。
- この予算帯は築年数が古めの物件が中心。水回りのリノベ状況は内見で必ず確認すること。
- 家賃だけでなく管理費・共益費も含めた「総額」で比較すること。管理費5,000円の差は年間6万円になる。
- 6〜8月は不動産の閑散期。空室を埋めたい大家がフリーレントや家賃値下げに応じやすい時期。
- ヤスクスムなら仲介手数料0円〜。家賃6万円の物件で6万円の節約。浮いた分を新生活の準備費用に回せる。
よくある質問
- 飯田橋・市ヶ谷勤務で家賃7万円以下の駅はどこ？
- 早稲田（東西線・5分）が最も安い候補。1Kで7万円台から見つかる。学生街で食事が安い。庶民的のが特徴。
- 飯田橋・市ヶ谷に最も近くて家賃が安い駅は？
- 江戸川橋（有楽町線・5分）が最寄り。家賃は8〜12万が相場。通勤の楽さを最優先するなら第一候補。
- 江戸川橋と早稲田、どちらが住みやすい？
- 通勤時間なら江戸川橋、家賃の安さなら早稲田が有利。ライフスタイルに合わせて選ぶのが正解。
- 家賃5〜7万円で飯田橋・市ヶ谷の近くに住める？
- この予算帯では厳しいが、電車で15〜25分離れることで選択肢が出てくる。
- 初期費用はどのくらいかかる？
- 家賃6万円の物件で敷1礼1の場合、初期費用は約30万円。仲介手数料0円のヤスクスムを使えば6万円浮く。
- ヤスクスムで初期費用はどのくらい安くなる？
- 仲介手数料0円〜なので、家賃6万円の物件なら6万円の節約。浮いたお金で家具・家電をそろえるか、引越し費用に回せる。