有楽町・日比谷勤務で家賃7〜10万円｜住める街と通勤ルート
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
有楽町・日比谷勤務で家賃7〜10万円なら、新富町（有楽町線3分）がベストバランス。1Kで9万円台から物件が見つかり、銀座の裏側。意外と住みやすい穴場のも魅力。他にも新富町・月島・豊洲が候補になる。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
おすすめエリアの比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 門前仲町 | 東西線 | 8〜12万 | 8分 |
| 新富町 | 有楽町線 | 9〜14万 | 3分 |
この予算帯の暮らし
家賃7〜10万円は、有楽町・日比谷勤務の一人暮らしで設備や立地にある程度こだわれる予算帯。選択肢が一気に広がる。1K〜1DKの22〜28平米。築10〜20年で設備充実の物件も出てくる。駅徒歩の許容範囲を広げるだけで家賃が月3,000〜5,000円変わるので、条件の優先順位をつけてから探すのが効率的。
おすすめエリア
門前仲町
8分東西線
下町情緒と利便性の両立
新富町
3分有楽町線
銀座の裏側。意外と住みやすい穴場
新富町の住みやすさを詳しく解説
有楽町線で有楽町・日比谷まで3分。銀座の裏側。意外と住みやすい穴場エリア。家賃相場は9〜14万。
こんな人に向いている
築地場外市場が徒歩圏。新鮮な食材が手に入る。通勤3分は近くて朝の余裕が生まれる。
注意ポイント
住宅街は静か。銀座の華やかさと日常のギャップが魅力。内見は平日の夜にも一度行くのがおすすめ。昼と夜で印象が変わるエリアは多い。
将来性・再開発情報
築地再開発の恩恵で注目度上昇中。
部屋探しのコツ
- 有楽町線は朝8時台がピーク。7時台前半か9時半以降にずらすと混雑が緩和される。
- この予算帯なら設備にある程度こだわれる。オートロック・宅配ボックスの有無を条件に入れて探す価値がある。
- 家賃だけでなく管理費・共益費も含めた「総額」で比較すること。管理費5,000円の差は年間6万円になる。
- 6〜8月は不動産の閑散期。空室を埋めたい大家がフリーレントや家賃値下げに応じやすい時期。
- ヤスクスムなら仲介手数料0円〜。家賃8万円の物件で8万円の節約。浮いた分を新生活の準備費用に回せる。
よくある質問
- 有楽町・日比谷勤務で家賃10万円以下の駅はどこ？
- 新富町（有楽町線・3分）が最も安い候補。1Kで9万円台から見つかる。銀座の裏側。意外と住みやすい穴場のが特徴。
- 有楽町・日比谷に最も近くて家賃が安い駅は？
- 新富町（有楽町線・3分）が最寄り。家賃は9〜14万が相場。通勤の楽さを最優先するなら第一候補。
- 新富町と月島、どちらが住みやすい？
- 通勤時間なら新富町、家賃の安さなら新富町が有利。ライフスタイルに合わせて選ぶのが正解。
- 家賃7〜10万円で有楽町・日比谷の近くに住める？
- 有楽町・日比谷から10〜15分圏内で物件が見つかる予算帯。
- 初期費用はどのくらいかかる？
- 家賃8万円の物件で敷1礼1の場合、初期費用は約40万円。仲介手数料0円のヤスクスムを使えば8万円浮く。
- ヤスクスムで初期費用はどのくらい安くなる？
- 仲介手数料0円〜なので、家賃8万円の物件なら8万円の節約。浮いたお金で家具・家電をそろえるか、引越し費用に回せる。