虎ノ門勤務で家賃15〜20万円｜ハイグレード物件が選べるエリア
最終更新: 2026年3月 ｜ 執筆: ヤスクスム編集部
虎ノ門勤務で家賃15〜20万円は、虎ノ門ヒルズ周辺で「都心最前線のハイグレード生活」が実現する予算帯。神谷町（日比谷線1駅）は東京タワーが見える閑静な住宅街で17万円台から1LDK。赤坂（千代田線5分）は分譲賃貸が豊富で18万円台。芝（三田線5分）は芝公園・東京タワーに囲まれた緑豊かなエリアで16万円台から。
※ 家賃相場はレインズ掲載物件・成約事例に基づく（2026年3月時点）
おすすめエリアの比較
| エリア | 路線 | 家賃相場 | 通勤時間 |
|---|---|---|---|
| 赤坂 | 千代田線 | 15〜35万 | 5分 |
| 六本木一丁目 | 南北線 | 18〜40万 | 5分 |
この予算帯の暮らし
家賃15〜20万円は虎ノ門勤務で「港区に住んで徒歩通勤」が実現する予算帯。虎ノ門ヒルズの開業でエリアの利便性が劇的に向上。神谷町・赤坂・芝・新橋の物件需要が高まっている。1LDK〜2LDK・40〜55平米。
おすすめエリア
赤坂
5分千代田線
TBS周辺。コンサル勤務者に人気
六本木一丁目
5分南北線
泉ガーデン周辺。タワマンの選択肢が豊富
赤坂の住みやすさを詳しく解説
千代田線で虎ノ門方面へ5分。TBS・赤坂サカス周辺の分譲賃貸が豊富。18万円でディスポーザー付き1LDK。
こんな人に向いている
仕事帰りの食事や飲み会が多い人。深夜営業の飲食店が多く残業後の選択肢が豊富。
注意ポイント
赤坂は坂の街。赤坂見附〜溜池山王方面は平坦だが乃木坂方面は急坂。
将来性・再開発情報
虎ノ門〜赤坂の再開発が一体的に進行。エリア全体の利便性が向上中。
部屋探しのコツ
- 虎ノ門ヒルズの開業で神谷町〜虎ノ門エリアは「新しい都心」として生まれ変わった。レストラン・カフェ・商業施設が一気に充実。
- 芝公園は港区最大級の緑地。ランニング・ヨガ・ピクニックが日常にできる環境。
- 神谷町は虎ノ門ヒルズまで徒歩5分。商業施設やレストランは日常使いできる。
- 赤坂の物件は「溜池山王」駅も徒歩圏のことが多い。南北線・銀座線も使える。
- 仲介手数料0円のヤスクスムで17万円の物件なら約19万円の節約。
よくある質問
- 虎ノ門まで徒歩で通えるエリアは？
- 神谷町（徒歩10分）、赤坂（徒歩15分）、新橋（徒歩12分）。虎ノ門ヒルズ経由の地下通路が便利。
- 東京タワービューの物件はいくら？
- 神谷町・芝で18〜19万円。人気が高いので出たら即決が必要。
- 神谷町と芝どちらがおすすめ？
- 虎ノ門への近さなら神谷町（2分）。緑とコスパなら芝（5分）。芝は同じ予算で5平米広い。
- 2LDKで同棲するなら？
- 芝が最もコスパ良い。18万円で2LDK・48平米。赤坂は2LDKで20万円超が多い。
- 虎ノ門ヒルズの恩恵は？
- レストラン・カフェ・フィットネス・スーパーが入り日常の買い物・食事・運動がここで完結。BRTの停留所もある。
- 初期費用は？
- 港区は敷金2ヶ月が多い。家賃17万円で約85万円。ヤスクスムで約68万円に。
- 在宅ワーク中心なら？
- 芝の分譲賃貸。芝公園の緑に癒されながら静かな環境で集中できる。
- 食洗機・ディスポーザー付きは？
- 赤坂の分譲賃貸で18万円台から標準装備。神谷町は築浅物件なら付いていることが多い。
- 管理費込みで20万円に収まる？
- 神谷町・芝の低層マンションは管理費8,000円前後で余裕。赤坂の分譲賃貸は管理費1〜1.5万円。
- 虎ノ門エリアの将来性は？
- 虎ノ門〜麻布台の再開発は都内最大級のプロジェクト。エリア全体の価値が上がり続ける。今のうちに入居が最も賢い。